基層黨組織建設網

燈塔-黨建在線 >基層黨組織建設網 >基層黨組織建設 >城市社區

成武縣:抓好四個結合 破解四個難題 提高物業服務水平

2021年06月21日 來源: 燈塔-黨建在線
字體: [大] [中] [小] [打印] [關閉]

  2020年以來,菏澤市成武縣結合實際,建立“黨建引領、行業主管、基層主抓”的物業服務管理工作體系,抓好四個結合,破解四個難題,切實提高物業服務水平。

  抓好黨組織領導與物業公司的結合,破解物業管理難題。做好小區黨支部與物業公司的結合文章,實行“交叉任職”制度,小區黨支部成員到物業公司任職,物業公司領導班子成員依法參加小區黨支部競選,增加工作交流,更好服務于民,確保黨組織在小區各項工作開展中起到領導核心作用。全縣30個小區黨支部為物業公司提出指導建議96條,反饋群眾需求126項,督促物業公司為2632名居民解決實際困難,有效破解了多年來物業公司難管理的問題。

  抓好支部主題黨日和物業議事的結合,破解黨建與業務“兩張皮”難題。每次開展主題黨日活動時,小區黨支部、物業服務企業黨支部共同召集物業公司全體人員,共同研究黨員當月收集的各種問題和業主的意見建議。物業公司現場提出解決措施和辦法,列出任務清單,標明完成時限。同時,物業服務企業黨支部督促指導、小區黨支部監督落實,確保各項工作在黨組織領導下開展。

  抓好樓宇黨員和物管員的結合,破解物業監督難問題。推行“一樓宇一黨員樓長、一樓宇一物管員”制度,每個樓宇由全體業主推選一名黨員樓長,收集業主意見和反映的情況,并代表業主提醒、監督、考評物管員的工作。每個月的月底,黨員樓長把業主意見和物管員考評結果反饋給小區黨支部和物業公司,作為物管員績效考核的重要參考標準,有效提升了業主的滿意度。

  抓好述職與評議的結合,破解物業服務水平不高的難題。小區黨支部每年組織兩次黨員述職,同時組織小區黨員樓長、支部全體黨員、業主代表聽取物業公司述職,并對物業公司工作情況進行書面評議,現場提出整改意見。聚龍灣小區麗都物業公司積極采納黨員建議,對車位實行以租代售,累計外租車位102個,有效解決了停車難的問題。利用車位租金購買消防設備、健身器材,進一步服務全體業主,解決了物業服務水平不高的難題。(中共成武縣委組織部)


免费高清特级毛片A片